Terwijl we normaal gesproken over studieleningen op deze blog praten, is er nog een enorme schuld die de meesten van jullie op een bepaald moment in je leven zullen aannemen (als je dat nog niet hebt gedaan.) Die schuld is een hypotheek.

Persoonlijke financiën zijn erg persoonlijk. Afhankelijk van wie u vraagt, kan het vroeg betalen van een hypotheek een grote stap of financiële zelfmoord zijn.

Het is heel waar dat het mogelijk is om meer geld te verdienen door uw extra geld te investeren in plaats van het op een hypotheek te zetten. Het is ook waar dat het aflossen van uw hypotheek u een gegarandeerd rendement oplevert plus de financiële zekerheid die daarmee gepaard gaat.

Dus, bent u van plan om uw hypotheek vroeg af te lossen?

Het antwoord daarop hangt alleen af ​​van uw individuele persoonlijkheid en financiële doelen.

Als je bent zoals ik, haat het om maandelijkse betalingen te betalen en alle soorten schulden te minachten, dan is het doden van je hypotheek waarschijnlijk op je bucketlist.

Als dat zo is, zijn er tien manieren om uw hypotheek sneller af te betalen.

Voordat je koopt

Als u nog geen huis heeft, moet u een paar dingen doen voordat u koopt. Als u deze stappen volgt, kunt u op de lange termijn veel geld besparen.

# 1 - Heb een goede credit score

Om de beste rente op uw hypotheek te krijgen, heeft u een goede credit score nodig. Periode.

Als u een onvoldoende credit score hebt en een hoge rente op uw hypotheek ontvangt, betaalt u nog veel meer.

Voorbeeld: U sluit een hypotheek van $ 150.000 en krijgt een rentepercentage van 7%. Je maandelijkse betaling is $ 799. In de loop van dertig jaar betaal je in totaal $ 287.411 voor je huis.

Je vriend met een goed krediet neemt een hypotheek van $ 150.000 en krijgt een rentepercentage van 4%. Haar maandelijkse betaling is $ 573. In de loop van dertig jaar betaalt ze in totaal $ 206.243.

Je hebt in de loop van een hypotheek van dertig jaar $ 81.168 meer betaald dan je vriend. Dit maakt het vrij gemakkelijk om te zien waarom u een goede credit score moet hebben voordat u een hypotheek kunt afsluiten.

Werk aan uw credit score voordat u een hypotheek afsluit.

# 2 - Heb minimaal 20% aanbetaling

Als u een conventionele lening krijgt om een ​​huis te kopen en de loan to value-ratio groter is dan 80%, betaalt u PMI. PMI staat voor Private Mortgage Insurance en beschermt de geldschieter in het geval u uw lening niet nakomt.

Minimaal 20% verlagen vermindert niet alleen het toekomstige saldo van de hypotheek die u probeert af te betalen, maar kan u ook enkele honderden dollars per jaar kosten in de vorm van PMI.

Probeer je het met minstens 20% te verzachten?

# 3 - Winkel rond

Als u een goede credit score en een goede aanbetaling hebt, bent u in een goede positie om een ​​goedkopere hypotheek te krijgen.

Voordat je de trekker overhaalt om een ​​huis te kopen, kun je rondkijken. Zoek uit wat je wilt en probeer zo mogelijk een deal te vinden.

# 4 - Eerst een noodfonds

Last but not least, je hebt een noodfonds nodig voordat je een huis koopt.

Als huiseigenaar weet je nooit wat er fout zal gaan.

Ik heb onlangs een huis gekocht en ben enorm dankbaar voor het geld dat ik gereserveerd had. Niet lang na de aankoop van het huis moest ik een nieuw dak opzetten en nu een nieuwe inbouwhaard kopen voor de winter toeslaat. Alleen die twee dingen hebben me enkele duizenden dollars gekost.

Geen huis is perfect. Maak contant geld apart voor thuisreparaties en stop wat geld in een noodfonds voor andere ongemakken.

Betaal het sneller

Als je al een huiseigenaar bent en niet kunt wachten op de dag dat je geen hypotheek hebt, zijn hier een paar dingen die je kunt doen om je hypotheek sneller af te betalen.

# 5 - Tweewekelijks betalen

Tweewekelijks betalen kan u geld besparen als uw hypotheekrente dagelijks wordt verhoogd. Om deze route te volgen, voert u gewoon een betaling uit op 15th en 30th van elke maand.

Hoewel dit proces het hypotheekbetalingsproces niet exponentieel zal versnellen, kan het een paar betalingen uit de levensduur van uw lening staken zonder dat u ooit extra geld hoeft toe te rekenen. Geen slechte deal!

Voordat je dit doet je doet moet u contact opnemen met uw hypotheekverstrekker om te zien of zij vroege betalingen accepteren en hoe die worden toegepast.

# 6 - Maak één extra betaling per jaar

Nogmaals, het maken van een extra betaling per jaar zal je niet helpen om de hypotheek in recordtijd af te betalen, maar het zal je helpen er sneller te geraken. Vooral als je dit vanaf het allereerste begin begint te doen.

# 7 - Zet extra geld in de richting van de balans

Als je super gemotiveerd bent om je huis afbetaald te krijgen, begin dan al je extra geld op de balans te zetten.

Als u een hypotheekbedrijf heeft dat u toestaat om meerdere betalingen per maand uit te voeren, begint u extra geld in te zetten voor de lening.

Ik stel persoonlijk mijn hypotheek op via mijn lokale bank waar ik online betalingen kan doen. Ik vind het heerlijk om die balans te zien dalen, ook al is het maar een beetje, elke keer dat ik een betaling doe.

Als je je afvraagt ​​waar je geld kunt krijgen, denk dan na over bonussen, contante geschenken, belastingteruggaven en geld van de kantelhandel. Elk kleine beetje helpt.

# 8 - Stel een datum in en werk naar achteren

Mijn doel is om mijn hypotheek af te betalen in 8 jaar. Ik koos dit doel omdat het iets is dat me zal rekken maar me niet te ongemakkelijk zal maken.

Ik raad u aan om te beginnen met het gebruik van een online hypotheekafrekencalculator. (Ik vind dit echt leuk omdat het opties heeft voor eenmalige betalingen ineens, jaarlijkse eenmalige betalingen en maandelijkse extra betalingen.)

Zoek uit wanneer u wilt dat uw hypotheek afbetaald wordt en van daaruit kunt u de extra betalingen berekenen die u elke maand moet doen. Of u kunt spelen en zien hoeveel tijd u bespaart door verschillende bedragen toe te voegen.

# 9 - Wees voorzichtig als het gaat om herfinanciering

Als u een hypotheek hebt met een hoge rente, kan het zinvol zijn om een ​​lagere rente te herfinancieren als het krediet het toelaat. Dit is echter niet altijd waar.

Als u overweegt te herfinancieren, moet u eerst de wiskunde uitwerken.

Wanneer u herfinanciert, maakt u afsluitkosten. Deze kunnen oplopen tot enkele duizenden dollars en zijn soms veel duurder dan vasthouden aan uw huidige hypotheek.

# 10 - Blijf doorgaan

Tenzij je rijk bent of een hele klus hebt op een huis, kost het afronden van je hypotheek tijd. Blijf bij het plan, pas het aan waar nodig en onthoud dat er niets geweldigs gebeurt 's nachts!

Top Tips:
Reacties: