Passief inkomen is zeer gewild en vaak verkeerd begrepen.

Passieve inkomstenstromen vereisen in het begin een investering vooraf en veel zorg. Na een tijdje en hard werken beginnen deze inkomstenstromen te bouwen en kunnen ze zichzelf onderhouden, waardoor je consistente inkomsten genereert zonder veel moeite van jouw kant.

Praten vanuit persoonlijke ervaring, passieve inkomstenstromen toevoegen aan uw portefeuille kan u helpen uw inkomsten te verhogen en uw financiële doelen op enorme manieren te versnellen.

U kunt bijvoorbeeld passieve inkomstenstromen gebruiken om sneller uit uw schulden te komen of eerder financiële onafhankelijkheid te bereiken. Graag willen Fundrise - u kunt beginnen met beleggen in onroerend goed voor slechts $ 500. Het is een van onze favoriete manieren om een ​​passief inkomen op te bouwen.

Bonusaanbieding: Stockpile is een investeringsplatform waarmee u fractionele aandelen kunt kopen voor slechts $ 0,99 per transactie. Als u overweegt te investeren, is dit een geweldige plek om te beginnen.

Op dit moment kun je $ 5 van de voorraad cadeau doen GRATIS! Bekijk hier Stockpile en schenk uw gratis voorraad!

Als u aan de slag wilt gaan met het verdienen van passief inkomen, moet u dit eerst weten.

Als je direct naar de ideeën wilt gaan, ga je hier:

Snelle navigatie 1. Dividendaandelen2. Peer-to-peer leningen3. Huurwoningen4. Hoogrentende spaarrekeningen en geldmarktfondsen5. CD ladders6. Annuities7. Beleg automatisch in de aandelenmarkt8. Invest in A REIT (Real Estate Investment Trust) 9. Herfinancier uw hypotheek10. Betaal of verminder schulden11. Investeer in een bedrijf12. Verkoop een eBook online13. Maak een cursus op Udemy14. Verkopen Stock Photos15. Licentiemuziek16. Maak een app17. Affiliate Marketing18. Netwerkmarketing19. Ontwerp T-shirts20. Verkoop digitale bestanden op Etsy21. Huur uw plaats op Airbnb22. Car Wash23. Automaten24. Opslagverhuur25. Laundromat26. Cashback Rewards-kaarten27. Cashback-sites

Of wil je gewoon mijn favorieten zien? Bekijk deze video van mijn belangrijkste manieren om een ​​passief inkomen te verdienen en bekijk de onderstaande links:

Wat het kost om passief inkomen te verdienen

Voordat we ingaan op de passieve inkomensideeën, denk ik dat het een goed idee is om eerst een paar misvattingen op te helderen. Hoewel het woord 'passief' maakt dat het klinkt alsof je niets hoeft te doen om het inkomen binnen te brengen, is dit gewoon niet waar. Voor alle passieve inkomstenstromen is ten minste een van de volgende twee elementen vereist:

1) Een voorafgaande geldinvestering, of

2) Een investering in de tijd vooraf

U kunt geen resterend inkomen verdienen zonder bereid te zijn om ten minste een van deze twee te bieden. Vandaag heb ik een grote lijst van passieve inkomstenideeën die je kunt uitproberen, ongeacht de categorie waarin je valt.

Ideeën voor passieve inkomsten die een monetaire investering vooraf vereisen

Voor dit soort passieve inkomsten moet u vooraf geld investeren om later het passieve inkomen te genereren. Maar maak je geen zorgen: je kunt met zo weinig als $ 5 beginnen met sommige van deze ideeën, dus het is haalbaar voor iedereen.

1. Dividendaandelen

Dividendvoorraden zijn een beproefde manier om passief inkomen te verdienen. Je zult veel onderzoek moeten doen om goede aandelen te vinden en een aanzienlijk bedrag te investeren om grote dividendcontroles te ontvangen. Als u echter consistent geld in dividendaandelen belegt, kunt u na verloop van tijd een mooi resterend inkomen genereren.

Voor al deze investeringsmogelijkheden moet je ervoor zorgen dat je een account opent bij de beste online makelaardij en beloningen krijgt terwijl je het doet. We raden Fidelity of TD Ameritrade aan omdat ze beide goedkope beleggingsopties bieden. U kunt ook uw dividendrendement samenstellen door te kijken naar plaatsen waar u gratis kunt beleggen.

Hier zijn enkele andere geweldige plaatsen om te investeren:

Open een nieuw bemiddelingsaccount

Makelaar

Promotions

Begin

Tot

$600

+ Gratis handel

  • $ 3.000 Minimale storting
  • Geen maandelijkse kosten
Account openen

Tot

$3,500

+ Gratis handel

  • $ 100 Contante bonus voor stortingen van $ 25.000
  • Commission Free Trades voor stortingen van $ 25.000
Account openen

Commissie

GRATIS

Investeren

  • $ 100 Minimale storting
  • Gratis Beleggen door de Commissie
Account openen

2. Peer-to-peer leningen

P2P-leningen zijn de praktijk van het lenen van geld aan kredietnemers die doorgaans niet in aanmerking komen voor traditionele leningen. Als kredietverstrekker hebt u de mogelijkheid om de kredietnemers te kiezen en kunt u uw investeringsbedrag spreiden om uw risico te beperken. Het populairste peer-to-peer leenplatform is Lending Club. Je kunt onze volledige uitleenclubrecensie hier lezen: Lending Club Review.

Het mooie aan Lending Club is dat beleggers gemiddeld gemiddeld 4 - 6% rendement behalen - en dat is allemaal passief inkomen. U leent eenvoudig uw geld, en u krijgt de hoofdsom en rente terugbetaald over die lening. Het mediane rendement op de cashflow is 4,1%, wat beter is dan een geldmarktfonds dat u vandaag zult vinden.

3. Huurwoningen

Een contant vloeiend huurobject is een fantastische manier om een ​​maandelijks inkomen te genereren. Om dit echt passief te maken, kunt u het beheer van de eigenschappen uitbesteden aan een beheermaatschappij.

Een van mijn favoriete manieren om aan de slag te gaan met huurwoningen is via crowdfunding. Vergelijkbaar met LendingClub, kun je beginnen met investeren in onroerend goed voor slechts $ 5.000 op platforms zoals RealtyShares (We bieden onze lezers een $100 bonus wanneer u uw eerste investering maakt met behulp van promotiecode Partner100).

Een ander vergelijkbaar platform is FundRise. Ze hebben slechts een minimum van $ 500 om aan de slag te gaan en bieden een verscheidenheid aan opties waar we ook van houden! FundRise is het afgelopen jaar echt een uitstekend presterende passieve inkomsteninvestering geweest!

Als u wilt investeren in eengezinswoningen, raden we aan dit te doen Roofstock. Met dit bedrijf kunt u cash-flow positieve eengezinswoningen kopen - online! U kunt zich aanmelden en vandaag nog eigenschappen gaan zoeken. Bekijk hier Roofstock.

Het mooie van het gebruik van een platform versus het zelf doen, is dat het inkomen nog meer passief is.

4. High Yield Spaarrekeningen en geldmarktfondsen

Als u niet veel aan uw geld wilt denken, maar wilt dat het voor u werkt, is een basisplaats om het te zeggen een hoogrenderende spaarrekening of geldmarktfonds.

Het verschil zit in het accounttype en waar het zich bevindt. Doorgaans bevinden spaarrekeningen met een hoog rendement zich bij banken en zijn FDIC verzekerd. Geldmarktfondsen kunnen zowel bij banken als bij beleggingsmaatschappijen zijn gevestigd en zijn dat alleen soms FDIC verzekerd.

De rentetarieven zijn gestegen, dus meer geld op een spaarrekening zetten kan een veilige passieve inkomstenstroom genereren.

CIT Bank consistent heeft een van de hoogste tarieven beschikbaar. Bekijk CIT hier.

Vind hier de beste high-yield spaarrekeningen en geldmarktfondsen.

5. CD-ladders

Het bouwen van een CD Ladder vereist het kopen van CD's (certificaten van deposito's) bij banken in bepaalde stappen, zodat u een hoger rendement op uw geld kunt behalen. CD's worden aangeboden door banken en omdat ze een belegging met een laag risico zijn, leveren ze ook een laag rendement op. Dit is een goede optie voor risicomijdend gedrag.

Als het bouwen van een CD-ladder ingewikkeld klinkt, kun je ook vasthouden aan een traditionele high-yield spaarrekening of geldmarktfonds. Hoewel het rendement niet zo geweldig is als andere dingen op deze lijst, is het beter dan niets, en het is echt een passief inkomen!

Bekijk deze geweldige aanbiedingen voor de beste high yield-cd's (of de volledige lijst met de beste CD-tarieven hier):

6. Lijfrenten

Lijfrenten zijn een verzekeringsproduct waarvoor u betaalt, maar u kunt dan passief inkomen voor het leven verstrekken in de vorm van maandelijkse betalingen. De voorwaarden met annuïteiten variëren en zijn niet altijd een goede deal, dus het is het beste om te praten met een vertrouwde financieel adviseur als u geïnteresseerd bent in het kopen van een lijfrente.

Deze investeringen zijn niet voor iedereen - ze kunnen hoge kosten met zich meebrengen en zijn het niet waard. Maar als u geen risicotolerantie voor verlies hebt en op zoek bent naar een passieve inkomstenstroom, kan dit een goed potentieel idee voor u zijn in uw portefeuille.

7. Beleg automatisch in de aandelenmarkt

Als je niet geïnteresseerd bent in het uitkiezen van dividendbetalende aandelen (en dat begrijp ik), zijn er nog steeds manieren om passief te beleggen in de aandelenmarkt. U kunt automatisch op verschillende manieren beleggen via wat een robo-adviseur wordt genoemd.

Een robo-adviseur is precies zoals het klinkt: een financieel adviseur op het gebied van robots. Je besteedt ongeveer 10 minuten aan het beantwoorden van een paar vragen en het instellen van je account, en het systeem zal het vanaf daar nemen.

De meest populaire robo-adviseur is Betterment - die u kunt instellen om automatisch te investeren en zij zullen de rest voor u afhandelen. Het mooie van Beter maken is dat ze een van de laagste tarieven in de robo-adviseur-industrie in rekening brengen, en ze maken het heel gemakkelijk om automatisch te investeren.

Meld u hier aan voor Verbetering en ga aan de slag om te investeren voor een passief inkomen!

8. Invest in A REIT (Real Estate Investment Trust)

Als u zich zorgen maakt over rechtstreeks beleggen in onroerend goed, of misschien bent u nog geen geaccrediteerde belegger, dat is oke. U kunt nog steeds profiteren van onroerend goed in uw beleggingen via REIT's - Real Estate Investment Trusts.

Dit zijn beleggingsvehikels die onroerend goed in zich hebben - en u als eigenaar kunt profiteren van de winsten, herfinancieringen, verkoop, inkomsten (of verlies) op het onroerend goed.

U kunt beleggen in een REIT bij een belangrijke makelaardij - zoals Fidelity of TD Ameritrade. Beide bedrijven hebben REIT ETF's waar u gratis in kunt beleggen - zodat u kunt profiteren van beleggen in onroerend goed zonder commissie!

9. Herfinancier uw hypotheek

Dit klinkt misschien vreemd in een passief inkomstenartikel, maar het herfinancieren van uw hypotheek kan een geweldige manier zijn om veel inkomsten vrij te maken en u $ 100.000 te besparen gedurende de looptijd van uw lening. Dat is een mooie winst in mijn boek.

Op dit moment zijn de rentetarieven nog steeds in de buurt van historische dieptepunten, en als u de laatste tijd uw hypotheek nog niet hebt gecontroleerd, is het nu een goed moment om rond te kijken en de tarieven te vergelijken. Als u 0,50% of meer kunt besparen op uw lening, kunt u mogelijk tienduizenden dollars terug in uw zak steken. Niet veel investeringen kunnen dat verslaan.

We gebruiken graag diensten zoals LendingTree om de beste tarieven te vergelijken. U kunt ook deze online hypotheekverstrekkers bekijken.

10. Betaal of verlaag de schuld

Op dezelfde manier als het herfinancieren van uw hypotheek, als u uw schuld kunt afbetalen of verminderen, maakt u enorme vorderingen bij het opbouwen van inkomsten. Maar net als andere dingen in dit onderwerp - het vergt een monetaire investering om dat mogelijk te maken.

Het mooie van het aflossen van schulden is dat het een direct rendement is. Als u een creditcard heeft met een rente van 10%, betaalt u een rendement van 10% op uw geld! Dat is groot.

Er zijn twee manieren om met schulden om te gaan: herfinancieren of consolideren, of saldooverdracht en uitbetaling.

Als je een lening hebt voor studentenlening, kan het heel zinvol zijn om de schuld te herfinancieren. Je kunt binnen 2 minuten zien of het zinvol is bij Credible zonder een harde kredietcontrole. Als u besluit door te gaan, krijgen College Investor-lezers een bonus van $ 200 wanneer zij via deze link herfinancieren.

Als u creditcards of andere schulden heeft, kan het zinvol zijn om deze te consolideren met een persoonlijke lening. Dit is meestal de beste optie als je jezelf niet binnen een jaar de schuld kunt afbetalen, maar je interesse wilt verlagen.Met Credible kun je ook persoonlijke leningopties vergelijken, dus bekijk het hier en kijk of het zinvol is.

Ten slotte kunt u een 0% -evenwichtsoverdrachtkaart krijgen en uw 0% -tijd gebruiken om de schuld af te betalen. Er zijn nu een aantal creditcards die 15 maanden aan 0% bieden zonder kosten - dat geeft je meer dan een jaar om je schuld te betalen. Lees hier meer over deze kaarten.

11. Invest in A Business

Een andere manier om passief inkomen te genereren, is investeren en een stille partner in een bedrijf zijn. Dit is erg riskant, maar met risico's komt het potentieel voor een hoog rendement. Enkele jaren geleden waren bijvoorbeeld zowel Lyft als Uber op zoek naar particuliere investeerders om in hun bedrijven te investeren. Tegenwoordig zijn ze miljarden waard - maar als belegger zou je alleen dat voordeel halen als ze via een beursintroductie openbaar worden gemaakt of worden overgenomen. Het is dus riskant.

Maar er zijn manieren om uw risico te verminderen. U kunt bijvoorbeeld kleine bedragen in veel bedrijven beleggen via equity crowdfunding. Er zijn veel crowdfunding-platforms die dit mogelijk maken, dus onderzoek het en kijk of het voor jou zinvol is. Bekijk hier onze Mega Guide To Crowdfunding-investeringen.

Ideeën voor passief inkomen die een investering in anticiperende tijd vereisen

Het volgende deel van passieve inkomstenideeën vereist een tijdsinvestering. In plaats van geld te gebruiken, moet je zweetvermogen inleggen om deze te laten gebeuren.

Bijna al deze ideeën vereisen het starten van een persoonlijke blog of website. Maar het mooie hiervan is dat het ongelooflijk goedkoop is om te doen. We raden aan om Bluehost te gebruiken om aan de slag te gaan. U krijgt een gratis domeinnaam en hosting begint bij slechts $ 2,95 per maand - een deal die u niet veel andere plaatsen online zult vinden! U kunt dat veroorloven om te beginnen met het bouwen van een passieve inkomstenstroom.

12. Verkoop een eBook Online

Self Publishing is tegenwoordig mainstream. Wanneer u een eBook bij Amazon koopt, is de kans groot dat u een zelf gepubliceerd boek koopt. Zelf publiceren is ook belachelijk eenvoudig. Ik probeerde dit een paar jaar geleden en kon niet geloven hoe eenvoudig het proces was. Als u een boek zelf wilt publiceren, moet u het eerst schrijven en bewerken, een omslag maken en vervolgens uploaden naar een programma zoals Amazon Kindle Direct Publishing. Verwacht echter geen direct succes. Er zal veel vooraf marketing nodig zijn voordat je dit in een passieve inkomstenstroom kunt veranderen.

13. Maak een cursus over Udemy

Udemy is een online platform waarmee de gebruiker videocursussen kan volgen over een breed scala aan onderwerpen. In plaats van een consument op Udemy te zijn, kun je in plaats daarvan een producent zijn, je eigen videocursus maken en gebruikers toestaan ​​deze te kopen. Dit is een fantastische optie als je veel kennis hebt van een bepaald onderwerp. Dit kan ook een geweldige manier zijn om traditionele tutoring om te zetten in een passieve inkomstenstroom!

14. Verkoop stockfoto's

Vraag je je wel eens af waar je favoriete websites, blogs en soms zelfs tijdschriften hun foto's krijgen? Deze worden normaal gesproken gekocht van stockfotosites. Als u van fotografie houdt, kunt u uw foto's indienen bij fotosites en elke keer een commissie ontvangen als iemand er een koopt.

Een van de grootste markten om stockfoto's te verkopen is DepositPhotos. U kunt uw foto's uploaden om geld te verdienen wanneer iemand ze gebruikt.

15. Muziek licenseren

Net als voorraadfoto's kun je een licentie krijgen en een royalty van je muziek verdienen wanneer iemand ervoor kiest om het te gebruiken. Muziek heeft vaak een licentie voor YouTube-video's, commercials en meer.

16. Maak een app

Als u een smartphone of tablet bezit, is het veilig om aan te nemen dat u verschillende apps hebt gedownload. Maar heb je ooit een geweldig idee gehad voor een app? Als dat het geval is, kunt u overwegen een programmeur in te huren om uw app voor u te maken. Je zou het dan kunnen verkopen in de App Store voor het resterende inkomen.

17. Affiliate marketing

Affiliate marketing is de praktijk van partnering met een bedrijf (het worden van hun affiliate) om een ​​commissie op een product te ontvangen. Deze methode om inkomsten te genereren werkt het beste voor mensen met blogs en websites. Zelfs dan duurt het lang voordat het opbouwt voordat het passief wordt. Als u aan de slag wilt gaan met affiliate marketing, bekijk dan deze geweldige lijst met affiliate marketingprogramma's.

18. Netwerkmarketing

Netwerkmarketing, of multi-level marketing, lijkt in de lift te zitten. Bedrijven zoals Young Living Oils, Avon, Pampered Chef en AdvoCare zijn allemaal multi-level marketingbedrijven. U kunt passief inkomen verdienen door netwerkmarketing door een team onder u te bouwen (vaak een downline genoemd.) Als u eenmaal een groot team hebt, kunt u commissies verdienen zonder dat u veel hoeft te doen.

19. Ontwerp T-shirts

Sites zoals Cafe Press stellen gebruikers in staat om items op maat te ontwerpen, zoals T-shirts. Als je ontwerp populair wordt en verkopen maakt, kun je royalty's verdienen.

Zelfs Amazon is in deze branche terechtgekomen. Amazon heeft een nieuwe service genaamd Amazon Merch, waar je eenvoudig je ontwerpen uploadt en Amazon zorgt voor de rest (maken, inpakken en verzenden).

20. Verkoop digitale bestanden op Etsy

Ik ben de laatste tijd thuis geweest en ik moest naar Etsy gaan om precies te vinden wat ik wilde. Uiteindelijk heb ik digitale bestanden gekocht van de illustraties die ik wilde afdrukken! De verkoper had een heleboel wall art gemaakt, gedigitaliseerd en op Etsy gezet voor directe download. Er zijn ook andere populaire digitale bestanden op Etsy, zoals maandelijkse planners. Als je van grafisch ontwerp houdt, kan dit een geweldig idee voor passief inkomen voor je zijn.

Semi-passieve kleine bedrijfsideeën

Ik noem dit semi-passieve inkomen omdat ze meer op een bedrijf lijken, minder op de bovenstaande ideeën. Ze vereisen allemaal ook een kleine combinatie van tijd en geld. Maar als je eenmaal hebt geïnvesteerd, kun je meer inkomsten verdienen en meestal passief doen.

Deze hebben allemaal wel enige tijdinvestering nodig, dus ze zijn niet 100% passief zoals het hebben van een spaarrekening.

21. Huur uw plaats op Airbnb

Als je een huis, appartement, logeerkamer of zelfs achtertuin hebt, overweeg dan om je eigendom op AirBNB te plaatsen en begin geld te verdienen wanneer je je plaats hebt geboekt. Meld je vandaag aan.

AirBNB is geweldig omdat je geld kunt verdienen op een ruimte die je al hebt. Het vereist een beetje werk vooraf om je plaats voor te bereiden, op te sommen en op te ruimen na de gasten, maar het is anders redelijk passief.

22. Car Wash

Het was altijd al een droom van mij om een ​​wasstraat te hebben. Dit lijkt een geweldige manier om een ​​semi-passief inkomen te verdienen. Hoewel bij een wasstraat regelmatig onderhoud nodig is, kunt u dit verhuren of één keer per week uitvoeren.

Als een kanttekening, heb ik het over de echt basic car wash die cinderblocks, een hogedrukreiniger en een muntautomaat is. Als je autorijden wilt rennen, is dit zeker een zakelijke versus een passieve inkomstenstroom.

23. Verkoopautomaten

Automaten zijn nog zo'n geweldig idee voor kleine bedrijven met weinig onderhoud. Ik heb een vriend die verkoopautomaten heeft in naburige steden. Hij vult deze aan en verzilvert ze elke twee weken. Zijn verkoopautomaatactiviteiten maken deel uit van zijn pensioenplan.

24. Opslagverhuur

Mijn neef is eigenaar van een set opslagplaatsen en ontvangt maandelijks cheques voor verhuur door klanten te verhuren. De enige keer dat ze hier enig werk voor lijkt te doen, is wanneer ze een opening heeft voor een van de opslageenheden.

Als u niet zeker weet of u deze ruimte betreedt, kunt u ook via een REIT in opslaghuren investeren. FundRise investeert in commerciële eigendommen zoals opslagverhuur en u kunt aan de slag voor slechts $ 500.

25. Wasserette

Ik heb gedebatteerd over het opsommen van deze hier omdat, terwijl in theorie het lijkt alsof het bezitten van een wasserette semi-passief zou zijn, ik verwacht dat er heel wat doorgaand onderhoud nodig zal zijn. Jij bent de rechter op deze.

Ideale ideeën voor een gemakkelijk passief inkomen

Als laatste op de lijst wilde ik wijzen op een paar eenvoudige passieve inkomensideeën. Deze vereisen geen geld en geen werk vooraf. Hoewel de verdiensten een beetje zijn, kun je nog steeds niet makkelijk passief inkomen verslaan!

26. Cashback-beloningskaarten

Als je je rekeningen betaalt met een creditcard, zorg dan dat deze cashback-beloningen biedt. Je kunt je beloningen een tijdje laten groeien en eventueel het gemakkelijke geld verdelen dat je hebt verdiend in de richting van een andere passieve inkomstenbron! (Zorg ervoor dat de kaart die u selecteert, geen jaarlijkse kosten heeft of dat u mogelijk uw beloningen annuleert). Bekijk deze lijst met de beste Cashback Rewards-kaarten.

27. Cashback-sites

Net als cashback-spaarkaarten moet je ervoor kiezen om een ​​cashback-site te gebruiken wanneer je online winkelt. Als je dat niet doet, geef je gratis geld op dat weinig tot geen werk vereist! We hebben zojuist de twee populairste sites vergeleken: eBates versus TopCashBack.

Aan de slag

Hoewel het verleidelijk kan zijn om vijf passieve inkomstenideeën te kiezen om mee aan de slag te gaan, moedig ik je aan er in het begin één te kiezen. Je hebt tijd nodig en het vermogen om je te focussen om echt een passieve inkomstenstroom te laten groeien. Beheers één ding voordat je naar de ander gaat.

Het gaat in het begin een aanzienlijke hoeveelheid tijd of geld kosten, maar ik beloof dat het verdienen van passief inkomen alles is waar het om draait! Kies een idee, maak een plan en wijdt u aan totdat die inkomstenstroom tot wasdom komt.

Wat zijn enkele van je favoriete passieve inkomstenideeën?

Top Tips:
Reacties: