2024 Auteur: Roger Fisher | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 07:18
De waarheid is dat een huis flippen behoorlijk serieus moet werken en extreem riskant is. Het kan echter ook uiterst winstgevend zijn als het goed wordt gedaan.
$config[ads_article_body_01] not foundDit is wat u moet weten over huizen flippen en investeren in onroerend goed.
Een huis vinden en kopen
Om je flip winstgevend te maken, moet je het juiste huis vinden. Je moet iets vinden dat a) structureel gezond is b) alleen cosmetisch werk vereist en c) op de juiste locatie staat.
Als je een huis wilt dat snel verkoopt, moet het zijn waar mensen willen wonen.
Dit is het belangrijkste deel van het hele proces. Je moet een goed huis vinden op een goede locatie voor een goede prijs.
Wees ook bereid om een groot deel van het geld op te nemen. Banken hebben de afgelopen jaren hun kredietverstrekkingsregels aangescherpt en zullen aarzelen om je geld te lenen voor een flip. U hebt ook contant geld nodig om verzekeringen, onroerendgoedbelasting en renovaties te dekken.
Het huis verbouwen
Nadat je het perfecte flip-house hebt gevonden, moet je het opnieuw modelleren. Het is belangrijk dat je een huis koopt dat alleen cosmetisch werk nodig heeft, anders sta je in de problemen.
$config[ads_article_body_02] not foundBij de meeste flip-houses ga je veel werk verzetten. U kunt geld besparen op zaken als armaturen door te zoeken naar contractpakketten, u kunt gaan voor goedkope hardhouten vloeren of tapijt, en kortingen vragen bij hardware-winkels als u massa inkoopt.
Als u van plan bent om dit werk aan aannemers te verhuren, moet u dienovereenkomstig budgetteren.
Het huis verkopen
Nadat u het huis hebt gekocht en naar tevredenheid hebt opgeknapt, moet u een goede makelaar in onroerend goed vinden om u te helpen snel van huis te veranderen.
Zelfs met een goede makelaar in onroerend goed kunt u geen magische resultaten verwachten. Hoe snel u uw huis verkoopt, hangt grotendeels af van de vastgoedmarkt in uw regio. Het kan van weken tot jaren duren.
Flipping a House in College: Should You Do It It
Een huis omdraaien is een hoog risicospel met hoge beloning. Als het goed wordt gedaan, kan het zeer winstgevend zijn en zelfs worden omgezet in een langetermijnbedrijf. Als je het verkeerd hebt gedaan, verlies je of zit je in een huis dat je nooit eerder wilde hebben.
$config[ads_article_body_03] not foundAls je besluit een keer proberen te flippen, begin dan klein, doe het werk en investeer geen geld dat je niet kunt missen.
Aanbevolen:
GF ¢ 040: alles wat u moet weten over uw tegoed (wat u waarschijnlijk niet doet)
Als Certified Financial Planner weet ik veel over financiële planningskwesties, maar er is iets waarvan ik me niet realiseerde dat ik er niet veel vanaf wist en dat ding is eer. Enkele jaren geleden, heb ik
Hebt u wat het kost om met Uber te rijden? Alles wat u moet weten
Benieuwd hoe Uber-partner kan worden? Dit is je supereenvoudige, duidelijke handleiding om je aan te melden.
Dit is wat u moet weten over wat er in die fles water zit
De Wereldgezondheidsorganisatie onderzoekt de veiligheid van plastic waterflessen nadat een nieuw onderzoek onthullende informatie heeft onthuld.
Ja, we weten dat het geen 1987 is, maar u moet nog weten hoe u een cheque moet schrijven
Leren hoe je een cheque moet schrijven, klinkt op de oude school, maar leer nu hoe je het moet doen - je zult waarschijnlijk een vinkje moeten schrijven wanneer je het het minst verwacht.
Wat is de Heck een HELOC? Dit is precies wat u moet weten
Een kredietlimiet voor thuisgelden kan enorm helpen, maar kan u ook schaden. Hier leest u hoe u zichzelf in toom kunt houden.