Flipping a House in College: wat je moet weten

Inhoudsopgave:

$config[ads_article_first_alt] not found

Video: Flipping a House in College: wat je moet weten

Video: Flipping a House in College: wat je moet weten
Video: Zo vraag je de btw voor je zonnepanelen eenvoudig terug 2024, Maart
Flipping a House in College: wat je moet weten
Flipping a House in College: wat je moet weten
Anonim
Je hebt de shows gezien - koop een lelijk huis voor centen op de dollar, maak een paar kamers op, draai je om en verkoop datzelfde huis voor viervoud van wat je erin hebt. Maar werkt het echt zo?
Je hebt de shows gezien - koop een lelijk huis voor centen op de dollar, maak een paar kamers op, draai je om en verkoop datzelfde huis voor viervoud van wat je erin hebt. Maar werkt het echt zo?

De waarheid is dat een huis flippen behoorlijk serieus moet werken en extreem riskant is. Het kan echter ook uiterst winstgevend zijn als het goed wordt gedaan.

$config[ads_article_body_01] not found

Dit is wat u moet weten over huizen flippen en investeren in onroerend goed.

Een huis vinden en kopen

Om je flip winstgevend te maken, moet je het juiste huis vinden. Je moet iets vinden dat a) structureel gezond is b) alleen cosmetisch werk vereist en c) op de juiste locatie staat.

Als je een huis wilt dat snel verkoopt, moet het zijn waar mensen willen wonen.

Dit is het belangrijkste deel van het hele proces. Je moet een goed huis vinden op een goede locatie voor een goede prijs.

Wees ook bereid om een groot deel van het geld op te nemen. Banken hebben de afgelopen jaren hun kredietverstrekkingsregels aangescherpt en zullen aarzelen om je geld te lenen voor een flip. U hebt ook contant geld nodig om verzekeringen, onroerendgoedbelasting en renovaties te dekken.

Het huis verbouwen

Nadat je het perfecte flip-house hebt gevonden, moet je het opnieuw modelleren. Het is belangrijk dat je een huis koopt dat alleen cosmetisch werk nodig heeft, anders sta je in de problemen.

$config[ads_article_body_02] not found

Bij de meeste flip-houses ga je veel werk verzetten. U kunt geld besparen op zaken als armaturen door te zoeken naar contractpakketten, u kunt gaan voor goedkope hardhouten vloeren of tapijt, en kortingen vragen bij hardware-winkels als u massa inkoopt.

Als u van plan bent om dit werk aan aannemers te verhuren, moet u dienovereenkomstig budgetteren.

Het huis verkopen

Nadat u het huis hebt gekocht en naar tevredenheid hebt opgeknapt, moet u een goede makelaar in onroerend goed vinden om u te helpen snel van huis te veranderen.

Zelfs met een goede makelaar in onroerend goed kunt u geen magische resultaten verwachten. Hoe snel u uw huis verkoopt, hangt grotendeels af van de vastgoedmarkt in uw regio. Het kan van weken tot jaren duren.

Flipping a House in College: Should You Do It It

Een huis omdraaien is een hoog risicospel met hoge beloning. Als het goed wordt gedaan, kan het zeer winstgevend zijn en zelfs worden omgezet in een langetermijnbedrijf. Als je het verkeerd hebt gedaan, verlies je of zit je in een huis dat je nooit eerder wilde hebben.

$config[ads_article_body_03] not found

Als je besluit een keer proberen te flippen, begin dan klein, doe het werk en investeer geen geld dat je niet kunt missen.

$config[ads_article_last_alt] not found

Aanbevolen: