Het is geen geheim dat bevolkingsgroei een enorme economische drijfveer kan zijn voor Amerikaanse steden.

Of mensen uit andere steden, staten of provincies of geboortes de dood tegemoet gaan, het betekent dat een lokale economie groeit.

Je ziet een instroom van banen en nieuwe bedrijven. Maar het kan ook betekenen dat geweldige schoolsystemen nieuwe studenten aantrekken, parken in parken jonge gezinnen lokken of nieuwbouw meer kopers naar de regio brengt.

Vandaag heeft het Amerikaanse Census Bureau de nieuwste gegevens vrijgegeven die laten zien welke belangrijke grootstedelijke gebieden booming zijn - en degenen die misschien op weg zijn naar een buste.

In 2017 voegde Dallas meer dan 140.000 inwoners toe, met Houston en Atlanta erachter op de ranglijst. En als je kijkt naar netto migratie, een betere indicator van economische groei, blijft Dallas bovenaan staan.

Maar wij zijn The Penny Hoarder, toch? Dus we wilden graven en de steden vinden waar mensen in drommen verhuizen die op zijn minst betaalbaar zijn. Op die manier, als u de ingesloten menigte met een beperkt budget wilt volgen, heeft u een routekaart.

Maar voordat we bij de lijst komen, zijn een paar kanttekeningen gemaakt: we gebruikten alleen de 50 meest bevolkte stedelijke gebieden. We hebben ook steden uitgesloten met een gemiddelde leeftijd die hoger is dan het gemiddelde in de VS. (We zijn bij onze eerste poging beland met voornamelijk Florida gepensioneerde zware steden.)

Hier zijn de 10 meest betaalbare van Amerika's snelst groeiende steden

Om uw nieuwe budgetboomtown te vinden, hebben we de mediaanhuur voor een appartement met twee slaapkamers en mediane huizenprijzen met dank aan Zillow opgenomen, evenals de kosten van goederen en services, met dank aan het Amerikaanse Bureau voor Economisch Onderzoek. We hebben zelfs de jaarlijkse kosten van levensonderhoud voor een paar met behulp van de Economic Budget Institute Family Budget Calculator en huishoudinkomen van de US Census Bureau.

Hier zijn 10 bloeiende steden waar de prijzen aan het einde van de maand uw zakken niet leeg laten:

1. Dallas, Texas

Nieuwe buren: 89,627

Home Prijs: $245,800

Appartement met 2 slaapkamers te huur: $ 1.495 / maand

Jaarlijks inkomen: $72,527

Kosten van levensonderhoud: $48,097

Je weet al dat alles groter is in Texas, en dat is blijkbaar ook waar als het op Dallas aankomt. Het wist de grootste algemene bevolkingsgroei samen met de grootste hoeveelheid migratie.

En in Big Tex heeft Dallas de hoogste cowboy in de staat om al die nieuwkomers te begroeten.

2. Phoenix, Arizona

Nieuwe buren: 63,359

Home Prijs: $240,000

Huur: $ 1.104 / maand

Jaarlijks inkomen: $65,473

Kosten van levensonderhoud: $53,394

Tussen 2016 en 2017, Phoenix had ongeveer 25.000 meer geboorten dan sterfgevallen in vergelijking met ongeveer 63.000 transplantaties - wat betekent dat het meer dan 70% van de bevolkingstoename van migratie zag.

De temperatuur kan op een hete zomerdag tot 115 graden stijgen, maar je zult absoluut geen last hebben van sneeuwstormen zoals het noordoosten nu ervaart. Klinkt als een eerlijke ruil voor mij.

3. Atlanta, Georgia

Nieuwe buren: 53,739

Home Prijs: $194,400

Huur: $ 1.385 / maand
Jaarlijks inkomen: $70,174

Kosten van levensonderhoud: $52,284

Ze noemen het niet voor niets "Hotlanta". Met lonen die groeien op een van de snelste prijzen in het land, en als een hotspot voor banen thuis, is Atlanta zeker een favoriet voor Penny Hoarder.

Plus, als je erheen wilt vliegen om het te bekijken, is het waarschijnlijk de goedkoopste plek om te bezoeken in 2018.

4. Charlotte, North Carolina

Nieuwe buren: 37,381

Home Prijs: $204,000

Huur: $ 1.295 / maand

Jaarlijks inkomen: $67,278

Kosten van levensonderhoud: $56,554

Begin me niet te slepen, ik ben absoluut een soort kerel uit North Carolina en als je dat ook bent, is deze budgetboomtown iets voor jou. (Ik heb ook net ontdekt dat de barbecue in Noord-Carolina een eigen Wikipedia-pagina heeft.)

En als je op zoek bent naar een carrière in de techindustrie, buddy, heeft Charlotte ook een ontluikende tech-scene.

5. Orlando, Florida

Nieuwe buren: 45,528

Home Prijs: $212,900

Huur: $ 1.356 / maand

Jaarlijks inkomen: $59,191

Kosten van levensonderhoud: $50,223

Ah, themaparkhoofdstad van Florida.

Nou, eigenlijk is er veel meer in het grootstedelijk gebied van Orlando dan je zou denken. Als je hier zou wonen, zou je toegang hebben tot stranden, meren, brouwerijen en schilderachtige kleine stadjes, samen met de overvloed aan pretparken.

En als je altijd op zoek bent naar manieren om thuis vanuit Orlando te werken (om te betalen voor die Walt Disney World- en Universal Studios Florida-tickets), dan hebben wij jou gedekt.

6. San Antonio, Texas

Nieuwe buren: 31,064

Home Prijs: $212,600

Huur: $ 1.090 / maand

Jaarlijks inkomen: $64,216

Kosten van levensonderhoud: $45,246

San Antonio maakt nog een stad in Texas in de top 10, maar er zou veel meer zijn geweest als we steden met een te zware bezetting hadden opgenomen.

San Antonio is misschien het best bekend om de Alamo, maar het heeft ook een geweldige Tex-Mex keuken en zijn River Walk.

7. Nashville, Tennessee

Nieuwe buren: 24,218

Home Prijs: $238,000

Huur: $ 1.500 / maand

Jaarlijks inkomen: $69,038

Kosten van levensonderhoud: $50,489

Als je naar Nashville verhuist, word je bij duizenden transplantaties betrokken op zoek naar een knallende live-muziekscene en die beroemde hete kip. (Zie je een trend bij mij en eten?)

En zelfs beter dan dat, de inkomens hier behoren tot de snelst groeiende in de VS.

8. Columbus, Ohio

Nieuwe buren: 19,912

Home Prijs: $171,500

Huur: $ 1.000 / maand

Jaarlijks inkomen: $71,661

Kosten van levensonderhoud: $45,640

Columbus is een van die slapersteden die bijna overal opduikt die we hebben gedaan op de beste plaatsen om te wonen.

Het kwam dicht bij de top van onze lijst van meest betaalbare steden voor millennials, heeft veel openstaande vacatures terwijl het goedkoop blijft en is een geweldige plek om je eerste huis te kopen.

9. Cincinnati, Ohio

Nieuwe buren: 5,826

Home Prijs: $146,000

Huur: $ 950 / maand

Jaarlijks inkomen: $72,572

Kosten van levensonderhoud: $43843

De grote steden in Ohio blijven vrij goedkoop, ondanks een bloeiende economie daar.

Ondanks dat er voor deze lijst netto migratie aan de lage kant is, heeft Cincinnati dit goedgemaakt met zijn supergoedkope kosten van levensonderhoud. Gezien de gegevens zou een paar bijna $ 30.000 per jaar kunnen besparen in deze stad.

10. Las Vegas, Nevada

Nieuwe buren: 36,635

Home Prijs: $245,300

Huur: $ 1.070 / maand

Jaarlijks inkomen: $61,325

Kosten van levensonderhoud: $44,824

Las Vegas staat in brand - en dat zijn niet alleen de trottoirs in het midden van de zomer.

Sinds de Grote Recessie zijn er elk jaar meer mensen massaal naar Sin City stad gekomen, met een netto migratie in 2017 die acht jaar hoog is. Helaas, als een van de zwaarst getroffen gebieden toen de woningmarkt kelderde, kan dit een verontrustend voorteken zijn als het weer opwarmt.

Om zeker te zijn, deze zijn misschien niet de snelstgroeiende of meest betaalbare steden, maar als je naar de twee factoren tegelijk kijkt, zijn ze misschien gewoon de beste keuze voor boomtowns met een beperkt budget.

Methodologie: We gebruikten een statistische methode om de regionale kosten van goederen, diensten en woningen te vergelijken met de Amerikaans bureau voor economische analyse en de nieuwste netto migratienummers van de US Census Bureau.

We hebben de natuurlijke bevolkingsgroei niet meegerekend om ervoor te zorgen dat we alleen goed presterende steden uitkiezen die nieuwe transplantaties aantrokken. We hebben grootstedelijke studiegebieden uitgesloten van minder dan 733.954 inwoners en een mediane leeftijd van meer dan 37,89.

Alex Mahadevan is een data-journalist bij The Penny Hoarder. Als je dit verhaal leuk vond, stuur dan een luchtpipotje met hete kip en North Carolina-barbecue naar het hoofdkantoor van The Penny Hoarder. Dankje.

Top Tips:
Reacties: